張雷聯(lián)合建筑事務(wù)所

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環(huán)境文脈

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? 張·雷設(shè)計(jì)研究

熙南里是南京旅游集團(tuán)熙南里公司近年來(lái)精心打造的城市更新項(xiàng)目，伴隨著南京城市能級(jí)的不斷提高及城市功能的完善提升，這一區(qū)塊開(kāi)始整體保護(hù)性更新，以甘熙故居、評(píng)事街、大板巷、絨莊街等歷史文化資源為載體，以南京老城南市井文化為依托，熙南里區(qū)域?qū)⒅鸩浇ㄔO(shè)發(fā)展成為極具代表性的主城區(qū)歷史文化休閑街區(qū)，集戲曲表演、非遺展示、老字號(hào)品牌、大師工作室等于一體，再現(xiàn)《南都繁會(huì)圖》的繁華盛景。將南京日?qǐng)?bào)社地塊改造為熙南里大師工作室，充分反應(yīng)了熙南里公司在街區(qū)持續(xù)更新過(guò)程中打破產(chǎn)業(yè)、文化、生活之間的界限，以設(shè)計(jì)美學(xué)撬動(dòng)美學(xué)經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)力，激發(fā)歷史文化資源價(jià)值的創(chuàng)新理念。

南都繁會(huì)圖

熙南里夜景

位于熙南里中心位置的南京日?qǐng)?bào)社地塊東臨絨莊街，北至千章巷，東南側(cè)為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位“甘熙故居”。南京日?qǐng)?bào)社地塊項(xiàng)目總占地約 1764 平方米，此次改造完成的熙南里大師工作室位于地塊北側(cè)，其前身最早是南京日?qǐng)?bào)社的工作場(chǎng)所，80 年代中期改造成為日?qǐng)?bào)社職工宿舍，5 層高的體量總建筑面積約為 3515 平方米。

熙南里街區(qū)示意

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熙南里大師工作室在空間格局上為南、北、西三面圍合，庭院中央面對(duì)東側(cè)絨莊街的紅臺(tái)階是熙南里街區(qū)開(kāi)放的城市客廳和活力場(chǎng)所，臺(tái)階下部空間巧妙地布置了大師工作室美術(shù)館，每周二到周日對(duì)外開(kāi)放的“向南京學(xué)習(xí)”設(shè)計(jì)展極大地豐富了熙南里的文化和設(shè)計(jì)美學(xué)生活。數(shù)百年來(lái)，南京老城南的場(chǎng)所更替一直在城市文脈進(jìn)化中，以最適宜的方式呈現(xiàn)。

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結(jié)構(gòu)加固

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原職工宿舍為磚墻下整體筏板基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)改造后獨(dú)立柱基礎(chǔ)局部承載力不夠，改造方案通過(guò)在獨(dú)立柱之間設(shè)置雙夾梁地梁，形成梁板式筏板基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)整體受力，滿足了地基及底板承載力的要求，局部墻體較多的部位個(gè)別柱基礎(chǔ)采用鋼管錨桿靜壓樁進(jìn)行了局部加強(qiáng)。紅色混凝土大臺(tái)階為新建剪力墻結(jié)構(gòu)，采用直徑 300 的樹(shù)根樁對(duì)土層進(jìn)行加固形成復(fù)合地基，沿混凝土墻下方布置條形基礎(chǔ)，大臺(tái)階和現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)主體之間設(shè)置變形縫脫開(kāi)，避免產(chǎn)生沉降。

節(jié)點(diǎn)詳圖

磚柱加固 ? 張·雷設(shè)計(jì)研究

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原建筑樓面和屋面為 120 毫米厚預(yù)制空心樓板，改造方案在保留空心樓板清除面層后，整體澆筑 50 毫米厚細(xì)石混凝土面層，內(nèi)配 φ6@150 雙向鋼筋網(wǎng)片。空心樓板面層清除后，個(gè)別位置存在標(biāo)高、板厚不一致的情況，方案拆除標(biāo)高差異較大部位的空心板，補(bǔ)澆混凝土樓板以保持樓面標(biāo)高一致。設(shè)計(jì)保留了大部分空心樓板，因此在設(shè)備管線安裝時(shí)無(wú)法埋置支架吊桿，方案通過(guò)在結(jié)構(gòu)梁跨之間另外增加受力槽鋼，解決了消防、給排水管網(wǎng)、強(qiáng)弱電橋架及暖通等設(shè)備吊掛問(wèn)題。

東北側(cè)街景 ? 邱文锏

原職工宿舍居住功能改為大空間辦公，使用荷載有所增加，改造方案通過(guò)預(yù)制空心樓板板底粘貼碳纖維布的增強(qiáng)方式滿足了承載力的要求。南京日?qǐng)?bào)社職工宿舍這棟磚混結(jié)構(gòu)小開(kāi)間的老房子，經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)加固，被巧妙地轉(zhuǎn)換為滿足結(jié)構(gòu)承載和使用要求的框架結(jié)構(gòu)大空間設(shè)計(jì)工作室，整個(gè)建筑從內(nèi)部空間到外部形象脫胎換骨，煥然一新。

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陶磚幕墻

東南側(cè)街景 ? 邱文锏

挑空空間 ? 邱文锏

外立面陶磚幕墻的造型靈感來(lái)自于活字印刷，以解鎖這棟建筑早期作為日?qǐng)?bào)社使用的文化密碼。陶磚幕墻花格作為改造策略中建筑內(nèi)外互動(dòng)的觸媒，其作用類(lèi)似基地東南側(cè)甘熙故居圍墻上的漏窗，透過(guò)磚墻空隙感受街區(qū)的歷史質(zhì)感，在街區(qū)中透過(guò)陶磚花格感受傳統(tǒng)肌理與當(dāng)代空間的詩(shī)意疊加。陶磚幕墻豐富了歷史街區(qū)的空間滲透性和層次感，室內(nèi)外場(chǎng)景隨著視線的移動(dòng)和視角的變化時(shí)隱時(shí)現(xiàn)， 近以“觀景”，遠(yuǎn)為“景觀”。

活字印刷

磚幕墻內(nèi)外 ? 張·雷設(shè)計(jì)研究

低碳水泥

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? 張·雷設(shè)計(jì)研究

LC3 水泥通過(guò)在原有波特蘭水泥體系中添加石灰石與煅燒黏土，取代約 20%傳統(tǒng)硅酸鹽水泥熟料，從而減少傳統(tǒng)水泥生產(chǎn)過(guò)程中 40%的二氧化碳排放和 15－20%的能耗。同時(shí)，煅燒粘土與石灰石能顯著優(yōu)化混凝土材料的孔徑結(jié)構(gòu)，降低孔隙率，其力學(xué)性能與抗?jié)B性能依然優(yōu)于普通硅酸鹽水泥體系，其氯離子擴(kuò)散系數(shù)較普通硅酸鹽水泥降低 80%。LC3 低碳水泥在不影響混凝土力學(xué)和耐久性能的基礎(chǔ)上，降低了水泥工業(yè)的能耗與碳排放，具有低碳可持續(xù)示范意義。

剖面圖

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復(fù)合空間

工作室接待區(qū) ? 邱文锏

一樓美學(xué)餐吧 ? 邱文锏

南京日?qǐng)?bào)社地塊改造項(xiàng)目在有限的場(chǎng)地條件下融合不同功能構(gòu)建復(fù)合業(yè)態(tài)，大師工作室上部空間包括了設(shè)計(jì)工作室和設(shè)計(jì)共享交流空間，底層的主題設(shè)計(jì)美術(shù)館及美學(xué)餐吧通過(guò)打造活力場(chǎng)所，消除建筑與街區(qū)之間的邊界感，有效促進(jìn)了建筑內(nèi)外公共文化空間的鏈接與轉(zhuǎn)化，為街區(qū)游客和周邊居民提供了公共交往的觸媒，大師工作室成為熙南里街區(qū)最具日常時(shí)尚性和美學(xué)活力的公共文化場(chǎng)所。

設(shè)計(jì)工作室 ? 邱文锏

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分享空間 ? 邱文锏

大師工作室建成之際，大紅臺(tái)階下的大師工作室美術(shù)館“向南京學(xué)習(xí)”設(shè)計(jì)展同時(shí)對(duì)外開(kāi)放，展覽以“基本建筑”為主題，展示了 2001-2021 年期間張雷聯(lián)合建筑事務(wù)所 (azL) 的 40 個(gè)代表性南京項(xiàng)目；以“文化密碼”為主題，展示了 2021 年以來(lái)張·雷設(shè)計(jì)研究 (azLa) 新的創(chuàng)作思想和設(shè)計(jì)作品。除建筑之外， 隨本次展覽共同展售的“自由榫卯”系列家具和飾品，通過(guò)“咬合錯(cuò)縫、穩(wěn)定開(kāi)放、自由鏈接”營(yíng)造東方意蘊(yùn)，強(qiáng)化非對(duì)稱細(xì)節(jié)，展現(xiàn)自由活潑的立體主義美感；“熊影”系列燈具在整體簡(jiǎn)潔的幾何關(guān)系中，靈活運(yùn)用結(jié)構(gòu)之美、材質(zhì)變幻、色彩對(duì)比，展現(xiàn)張·雷設(shè)計(jì)研究生活美學(xué)品牌 LAVA Lab 的獨(dú)特設(shè)計(jì)美學(xué)。文化密碼，設(shè)計(jì)一切 — 構(gòu)建從公共空間到建筑空間再到生活空間的整體設(shè)計(jì)美學(xué)。

紅色臺(tái)階下的美術(shù)館 ? 邱文锏

紅色臺(tái)階下的美術(shù)館 ? 邱文锏

紅色臺(tái)階下的美術(shù)館 ? 邱文锏

南側(cè)街景 ? 張·雷設(shè)計(jì)研究

一層平面圖

二層平面圖

三層平面圖

四層平面圖

五層平面圖

東立面

西立面

南立面

北立面 

剖面圖

剖面圖

甘熙故居漏窗

南都繁會(huì)圖

? 張·雷設(shè)計(jì)研究

改造前東北立面 ? 張·雷設(shè)計(jì)研究

改造前南側(cè)街景 ? 張·雷設(shè)計(jì)研究

施工中的南樓北立面 ? 張·雷設(shè)計(jì)研究

? 張·雷設(shè)計(jì)研究

雙夾梁基礎(chǔ)加固 ? 張·雷設(shè)計(jì)研究

板底貼纖維布加固 ? 張·雷設(shè)計(jì)研究

陶磚幕墻施工 ? 張·雷設(shè)計(jì)研究