花園城國際度假中心B區(qū)在四川成都城市中軸線天府大道南端，由成都花園城蔚藍卡地亞置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。項目分三期建設(shè)，均由上海建工一建集團承建，其中一、二期已完工，兩棟超高層主樓分別高216米、236米，與三期67層266.6米高的主樓在外觀上形成統(tǒng)一，在高度上逐期遞升。三期面積17.85萬平方米，地上部分為12.23萬平方米，包含1棟主樓、1棟裙房，集酒店、辦公等功能于一體；地下部分為5.52萬平方米。主樓采用“鋼筋砼框架+鋼筋砼核心筒+伸臂加強層”的框架—核心筒結(jié)構(gòu)，外立面覆裹玻璃幕墻和鱗次櫛比的陶板龍骨。裙房結(jié)構(gòu)包括預(yù)應(yīng)力大跨度樓、屋面以及鋼懸掛夾層、大跨度勁性梁與幕墻網(wǎng)架等。

為解決軟弱夾層地基下超高層建筑不均勻沉降的難題，主樓基礎(chǔ)采用變剛度調(diào)平方式布置。主樓范圍采用多素砼樁復(fù)合地基進行地基處理，部分裙樓及地下室則采用樁筏基礎(chǔ)，其余部分采用筏板和抗浮錨桿基礎(chǔ)。據(jù)悉，主樓筏板薄的地方1.2米，最厚達10.1米，單次澆筑方量超過13000立方米，施工隊連續(xù)澆筑了70多個小時才完成。

核心筒模架設(shè)備平臺是項目自研的超高層核心筒井道施工設(shè)備，不僅能解決超高建筑核心筒施工困難、安全隱患大等技術(shù)難題，同時還可以縮短工期、提高施工質(zhì)量、擴大工作面。項目經(jīng)理表示，在工期緊迫的條件下，項目正以6天一層速度向上生長。

“蔚藍卡地亞對項目的品質(zhì)控制要求也十分嚴(yán)格，驗收標(biāo)準(zhǔn)要高于行業(yè)規(guī)范，要做到這一點在行業(yè)中其實很不容易，為此上海建工從材料到勞務(wù)分包均精挑細(xì)選。”項目經(jīng)理說。

為這個項目保駕護航的還有同期開展的課題研究，如：多樁復(fù)合地基施工及檢測技術(shù)研究、西南地區(qū)超長超厚筏板基礎(chǔ)施工技術(shù)研究、復(fù)雜工況下高支模施工及變形監(jiān)測技術(shù)研究、大跨度裙樓鋼結(jié)構(gòu)—預(yù)應(yīng)力組合結(jié)構(gòu)施工技術(shù)研究、超高層酒店中空大堂施工及安全監(jiān)測技術(shù)研究等。

據(jù)介紹，該項目部為新老結(jié)合，平均年齡33歲左右，老工程師憑借在超高層建筑施工領(lǐng)域的豐富閱歷為項目提供寶貴的經(jīng)驗支撐，而年輕團隊則以創(chuàng)新思維和敢于挑戰(zhàn)的勇氣不斷突破技術(shù)瓶頸，克服了一個又一個技術(shù)難關(guān)。據(jù)統(tǒng)計，項目在推進過程中，已累計取得二三十項科研成果。已完成的一二期先后通過了四川省和上海市建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程認(rèn)定，并憑借“基于BIM的異形結(jié)構(gòu)超高層全過程施工精細(xì)化管理”獲得2023年度上海市建設(shè)工程優(yōu)秀項目管理成果一等獎。

據(jù)悉，整個天府中央商務(wù)區(qū)地上建筑規(guī)模249萬平方米，地下開發(fā)空間168萬平方米，遠大于其他城市CBD，并將有26個城市配套項目建設(shè)，目前已建成項目有西博城、天府海關(guān)、秦皇假日酒店、中鐵西南總部、天府公園一期等，總投資額超過3000億元。該項目作為天府新區(qū)首屈一指的超高層項目，建成后將為成都天際線添上濃墨重彩的一筆。