“今天我們?cè)谶@里開會(huì)的這棟建筑——黃浦區(qū)160街坊保護(hù)性綜合改造項(xiàng)目，它更為人熟知的名字是叫上海老市府大樓。這棟建于1914年的悠久建筑，曾是上海公共租界工部局大樓，1949年解放后成為新中國上海市政府大樓?！倍褥咏榻B。

擁有140余年歷史的張園，是上?，F(xiàn)存規(guī)模最大、保存最完整、建筑風(fēng)格最豐富的石庫門建筑群之一，被譽(yù)為“海上第一名園”。

 “在張園的保護(hù)性更新中，我們應(yīng)用了很多創(chuàng)新技術(shù)?！倍褥咏榻B。

“早在1998年，我們就參與了中共一大紀(jì)念館改擴(kuò)建工程建設(shè)，進(jìn)入城市更新領(lǐng)域。以此為開端，在20多年的不斷探索和積累中，上海建工二建走出了一條以‘六大核心技術(shù)’‘八大業(yè)務(wù)板塊’為特色的城市更新之路?！倍褥诱f。

六大核心技術(shù)包括既有建筑結(jié)構(gòu)更新和外墻保護(hù)技術(shù)、既有建筑地下空間開發(fā)技術(shù)、大型公共建筑不停業(yè)改造技術(shù)、市政基礎(chǔ)設(shè)施改造技術(shù)、老舊工業(yè)建筑改造賦能技術(shù)、超高層建筑的結(jié)構(gòu)改造技術(shù)。在外灘源33號(hào)，使用逆作法進(jìn)行地下擴(kuò)容，這是上海建工二建參與外灘歷保建筑更新的開山之作；在愛馬仕之家旗艦店，采用“熱水瓶換膽”技術(shù)，更新內(nèi)部結(jié)構(gòu)的同時(shí)保留了古典的紅磚外墻；在外灘中央商場(chǎng)，在既有歷史建筑群中實(shí)施原位逆作法拓建，完成了5層地下空間的開發(fā)；在江蘇省財(cái)政廳，向歷史建筑“借地”，采用平推式逆作法，于原址拓展出8層地下停車庫……“我們持續(xù)科研攻關(guān)，共獲得授權(quán)專利106項(xiàng)，其中發(fā)明專利45項(xiàng)；獲上海市科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)9項(xiàng)；發(fā)表學(xué)術(shù)論文40余篇，出版了《城市更新之既有建筑地下空間開發(fā)》《商業(yè)綜合體不停業(yè)改造》等系列專著。”董奕煊介紹。

“如今，上海建工二建的城市更新業(yè)務(wù)覆蓋歷史建筑及風(fēng)貌區(qū)更新保護(hù)、商業(yè)綜合體優(yōu)化、醫(yī)療空間擴(kuò)容升級(jí)、工業(yè)遺產(chǎn)改造賦能、超高層建筑改造、住宅及社區(qū)更新、城市景觀美化、交通基礎(chǔ)設(shè)施提升等八大領(lǐng)域，已逐漸在行業(yè)中樹立起屬于二建特色的品牌與口碑?！倍褥硬粺o自豪地說。