為有效推動(dòng)哈市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，近日，哈爾濱市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑實(shí)施范圍評(píng)價(jià)指標(biāo)和相關(guān)工作要求的通知》。根據(jù)《通知》，哈市新建政府投資建筑項(xiàng)目以及保障性住房、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、橋梁等市政基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)采用裝配式方式建設(shè)，市區(qū)范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的地上建筑面積部分采用裝配式方式建造的比例不低于20%，至2025年年度增長(zhǎng)比例不低于5%。

裝配式建筑是指把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進(jìn)行，在工廠加工制作好建筑用構(gòu)件和配件（如樓板、墻板、樓梯、陽臺(tái)等）運(yùn)輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場(chǎng)，通過可靠的連接方式在現(xiàn)場(chǎng)裝配安裝而成的建筑。裝配式建筑相對(duì)于傳統(tǒng)現(xiàn)澆筑有一定優(yōu)勢(shì)，如裝配式建筑通過前期深化設(shè)計(jì)、工廠化預(yù)制生產(chǎn)和裝配化施工可節(jié)約勞動(dòng)力、提高施工效率、使得施工現(xiàn)場(chǎng)更加環(huán)保等。

依據(jù)《通知》，新建政府投資建筑項(xiàng)目以及保障性住房、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、橋梁等市政基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)采用裝配式方式建設(shè)；哈市鼓勵(lì)火災(zāi)危險(xiǎn)性丙類以下（含丙類）工業(yè)建筑優(yōu)先采用裝配式建筑；在地下綜合管廊建設(shè)工程中積極推廣裝配式建造方式。以上項(xiàng)目中地上總建筑面積低于5000平方米的公共建筑和低于1萬平方米的居住建筑項(xiàng)目，不作裝配式建筑要求。

《通知》明確實(shí)施范圍內(nèi)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)將裝配式建筑面積占比、裝配率要求在選址意見書、規(guī)劃條件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證中予以明確，并落實(shí)到土地出讓合同或者土地劃撥決定書中。有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的監(jiān)督管理，從施工圖審查、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，確保裝配式建筑項(xiàng)目按規(guī)定實(shí)施。