又一基建投資計劃官宣，拉動經濟多樣化增長

12月17日，沙特王儲穆罕默德·本·薩勒曼宣布“吉達市中心”項目（Downtown Jeddah）總體規(guī)劃及主要亮點。項目位于沙特紅海沿岸城市吉達，擬定開發(fā)面積570萬平方米，計劃總投資近200億美元，將由沙特公共投資基金（Public Investment Fund, PIF）和國內外私營領域投資者合作投資開發(fā)。

2019年，PIF 成立吉達市中心項目發(fā)展公司，由薩勒曼王儲親自擔任董事會主席，專職負責項目開發(fā)事宜。項目實施將分三個階段進行，其中第一階段計劃于2027年底完工，第二階段于2030年完工，第三階段于2030年后完工。項目旨在提升吉達經濟地位，預計到2030年將為沙經濟貢獻470億里亞爾（約合125.3億美元）。

△項目規(guī)劃圖

推動城市經濟文化發(fā)展，目標躋身世界百強

項目位于吉達市西部沿岸海濱大道附近，靠近安德魯斯街區(qū)和法赫德國王噴泉，或覆蓋原政府設施和吉達海水淡化廠。項目自然區(qū)域包括9.5公里水帶，2.1 公里沙灘，綠地、開放空間和公共服務區(qū)占總面積的40%。

項目開發(fā)建設內容將包括：

四大國際地標建筑：歌劇院、博物館、體育場、海洋公園和珊瑚農場；

一個大型游艇碼頭、現(xiàn)代住宅區(qū)（1.7萬套住房），各類酒店（2700多間客房）、10個優(yōu)質娛樂和旅游項目。

以原始希賈茲建筑為設計靈感，兼顧國際最新技術，依照國際標準，保留城市肌理元素，使用可再生能源，吉達市中心項目將集旅游、體育、文化、娛樂為一體，集投資、開發(fā)和運營為一體，賦能具有國際前景的經濟產業(yè)，并將為商業(yè)領域提供創(chuàng)新綜合解決方案。

專家認為，吉達鄰近紅海，是通向伊斯蘭教兩大圣地麥加和麥地那的門戶，在地理、宗教等因素上具有吸引投資和各國游客的天然優(yōu)勢。

吉達商場數(shù)量超過320家，占沙全國21%以上，城市雕塑360個，每年通過吉達阿卜杜勒阿齊茲國王國際機場來吉人數(shù)達500萬，主要目的為副朝、正朝、工作、旅游和娛樂。

此前，吉達市因海域位置有限、沒有足夠空間和場所提供服務，該項目將為吉達海濱大道重建、開發(fā)創(chuàng)造條件，使之兼具休閑、娛樂和購物功能，拓展旅游、酒店、娛樂等行業(yè)投資機遇，有助于改善吉達市容市貌，創(chuàng)造更多就業(yè)機會，使吉達躋身世界百強城市。