近日，由華南公司承建的深圳雪花科創(chuàng)城（三標段）項目主體結(jié)構(gòu)全面封頂，標志著項目正式進入裝飾裝修施工最后沖刺階段，建成后將助力寶安區(qū)打造成為世界級先進制造區(qū)，助推“前?！氈小笔澜缂壣倘ㄔO(shè)。

“疊起來”的“摩天工廠”

項目重點規(guī)劃新一代信息技術(shù)、智能裝備制造

兩大嶄新產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代消費品制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)

為主導(dǎo)的集群發(fā)展生態(tài)圈

已吸引近50家優(yōu)質(zhì)企業(yè)簽約入駐

總建筑面積約48.56萬平方米

產(chǎn)業(yè)用房高度96.35米

主塔樓為LOW-E中空夾膠玻璃外立面

配合逐級退臺式花園露臺設(shè)計

打造高品質(zhì)廠房形象

核心筒邊置，保證空間方正完整

同層可實現(xiàn)產(chǎn)、研、辦等多元復(fù)合功能

產(chǎn)業(yè)用房應(yīng)用“工業(yè)上樓”模式建造

實現(xiàn)原容積率提升至6.6

促進土地集約利用

將原先“攤開來”的工業(yè)園區(qū)

轉(zhuǎn)變?yōu)槿缃瘛隘B起來”的“摩天工廠”

構(gòu)筑上游研發(fā)、中游生產(chǎn)、下游應(yīng)用的

全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新格局

量身定制“上樓”方案

為滿足先進制造業(yè)的產(chǎn)研需求

項目潤智研發(fā)中心包含了

20層層高4.5至5.4米的不同層高標準層

單層面積最大達6000平方米

是目前寶安區(qū)單層面積最大、層數(shù)最多的

高層裝配式產(chǎn)業(yè)用房

針對“工業(yè)上樓”與裝配式相結(jié)合的結(jié)構(gòu)特點

積極推動“5.4米層高全鋁模+PC+

鋼筋桁架樓承板新型產(chǎn)業(yè)用房施工”應(yīng)用落地

解決因樓層變化導(dǎo)致的

墻柱截面尺寸變化的鋁模施工

鋁模與鋼筋桁架樓承板連接困難

支撐之間模數(shù)與常規(guī)水平橫桿模數(shù)不一致等問題

在提升施工整體效率的同時

保證了產(chǎn)業(yè)用房主體結(jié)構(gòu)的成型質(zhì)量

▲5.4米鋁合金模板+鋼筋桁架樓承板施工

在荷載和運輸體系上

項目單層最大設(shè)計荷載約1.5噸/平方米

配合設(shè)置客貨梯分流

并配置高標準承重貨梯

預(yù)留獨立設(shè)備平臺、吊裝口和卸貨區(qū)

方便工業(yè)設(shè)備上樓，助力企業(yè)高效生產(chǎn)

匠心筑造精品工程

推行網(wǎng)格化管理

產(chǎn)業(yè)用房單棟施工現(xiàn)場被劃分為

2個工區(qū)、4個流水段

區(qū)內(nèi)流水、區(qū)間平行施工

主體施工可實現(xiàn)7天/段、10天/層

高峰期時，項目施工人員超過1300人

9臺塔吊同時作業(yè)

利用BIM技術(shù)深化6項復(fù)雜節(jié)點

根據(jù)多業(yè)態(tài)特點，前后共組織3輪精益建造策劃

開展關(guān)鍵工序穿插推演

完善項目地下室工序、地上工序

屋面外立面工序、室外園林工序

“四大穿插模型”

全力推動精益建造

▲精益建造舉措

增強安全管理時效性

采用企業(yè)自主研發(fā)的

危險源監(jiān)管信息平臺和安全檢查移動端

在存在重大危險源部位設(shè)置電子巡查點

安全監(jiān)管人員定期巡查

先后榮獲“深圳市青年文明號”

“深圳市建設(shè)工程安全生產(chǎn)與文明施工優(yōu)良工地”等榮譽

▲所獲榮譽

項目位于廣東省深圳市寶安區(qū)尖崗山核心區(qū)域，總建筑面積約48.56萬平方米，包含2棟新型產(chǎn)業(yè)用房、4棟宿舍及相關(guān)配套裙房的綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)。項目立足上層規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和產(chǎn)業(yè)市場，重點規(guī)劃新一代信息技術(shù)、智能裝備制造兩大戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代消費品制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的集群發(fā)展生態(tài)圈，建成后將成為深圳產(chǎn)業(yè)升級的標桿、產(chǎn)城融合的典范。