為貫徹綠色發(fā)展理念，推動(dòng)新建商品住宅高質(zhì)量發(fā)展，提升新建商品住宅建設(shè)品質(zhì)，四川省成都市住建局日前印發(fā)了《成都市新建商品住宅技術(shù)管理規(guī)定（第一版）》（以下簡(jiǎn)稱技術(shù)管理規(guī)定），明確要求成都市新建商品住宅應(yīng)選用高品質(zhì)綠色建材，充分利用可再生能源。

成都市住建局發(fā)布技術(shù)管理規(guī)定旨在對(duì)國(guó)家、四川省相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和成都市有關(guān)規(guī)定政策進(jìn)行研究分析，對(duì)新建商品住宅共用部分、套內(nèi)空間、室外環(huán)境等3類區(qū)域中，體現(xiàn)商品住宅建設(shè)品質(zhì)的關(guān)鍵性指標(biāo)進(jìn)行細(xì)化和明確。

技術(shù)管理規(guī)定明確，一是新建商品住宅應(yīng)在嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、四川省現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及成都市綠色建筑、裝配式建筑、海綿城市、噪聲防護(hù)等有關(guān)政策規(guī)定的基礎(chǔ)上，按要求執(zhí)行該技術(shù)管理規(guī)定；二是新建商品住宅應(yīng)堅(jiān)持綠色發(fā)展理念，提高規(guī)劃、設(shè)計(jì)合理性，選用高品質(zhì)綠色建材，充分利用可再生能源，提升建設(shè)品質(zhì)；三是鼓勵(lì)新建成品交付的商品住宅室內(nèi)裝修采用裝配式裝修；四是該技術(shù)管理規(guī)定適用于成都市中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住宅工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收。

技術(shù)管理規(guī)定對(duì)于新建商品住宅共用部分要求，臨街建筑底部（不少于兩層）應(yīng)采用干掛石材、金屬幕墻、陶板等外裝飾材料；獨(dú)立設(shè)置的低層配套用房外墻裝飾應(yīng)采用耐臟、耐老化、易清洗的面磚、石材等材料；政府投資項(xiàng)目應(yīng)全部采用高分子防水材料，其他項(xiàng)目應(yīng)符合環(huán)保要求，優(yōu)先采用高分子防水材料、水性防水涂料；嚴(yán)禁使用溶劑型防水涂料，且建筑物的防水質(zhì)保期應(yīng)不低于7年。

技術(shù)管理規(guī)定提出，新建商品住宅套內(nèi)裝修鼓勵(lì)采用裝配式裝修。套內(nèi)裝修材料應(yīng)符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-2017）《建筑裝飾裝修工程木質(zhì)部品》（T/CBDA4-2016）等國(guó)家相關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。